Appartement à vendre

Appartement passif - 3 Chambres avec Garage

# 🌿 Superbe appartement passif 3 chambres avec garage – Frasnes-lez-Gosselies

📍 **Frasnes-lez-Gosselies**

**± 95 m² habitables • Construction 2013 • Garage • Cave • Parking privatif • Ascenseur • Disponible à l'acte**

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de standing composée de seulement 8 appartements, ce superbe appartement passif offre un niveau de confort exceptionnel, des performances énergétiques remarquables et des charges de fonctionnement particulièrement faibles.

Baigné de lumière naturelle, il propose un agréable séjour avec accès au balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Le bien est vendu avec un garage privatif de **14,8 m²**, une cave de **3,2 m²** et une place de parking privative située devant la résidence. Les copropriétaires bénéficient également d'un jardin commun parfaitement entretenu.

### Les prestations

• Appartement passif à très haute performance énergétique

• Triple vitrage

• Ventilation mécanique contrôlée (VMC)

• Chauffage collectif avec thermostat individuel

• Production centralisée d'eau chaude

• Carrelage dans les pièces de vie

• Parquet dans les chambres

• Ascenseur haut de gamme, silencieux et confortable

• Excellente isolation thermique et acoustique

### Ses principaux atouts

✅ Construction récente (2013)

✅ Immeuble parfaitement entretenu

✅ Très faibles consommations de chauffage et d'électricité

✅ Quartier résidentiel calme

✅ Disponible immédiatement à l'acte

✅ Première propriétaire

### Informations complémentaires

Cette vente intervient dans le cadre d'une succession. Le bien est libre de toute occupation et disponible rapidement.

Une **mise en location avec option d'achat** peut également être envisagée selon le profil du candidat et les modalités à convenir.

Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou un premier achat recherchant confort, économies d'énergie et qualité de construction.

📞 Contactez nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

*Bien commercialisé en exclusivité par nos services. De nouvelles photos
seront prochainement ajoutées à l'annonce.*