Aperçu
Description
Appartement exclusif dans la résidence Sky One
Cet appartement magnifiquement fini au huitième étage de la résidence Sky One combine espace, lumière et finition raffinée en un ensemble particulièrement harmonieux. En entrant, on est immédiatement frappé par le séjour serein et ouvert, où de grandes baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière naturelle et créent une vue dégagée sur l'environnement. Le séjour est aménagé comme un ensemble accueillant avec un coin salon confortable et un élégant espace repas qui s'articulent naturellement avec la cuisine.
La cuisine est un véritable point focal. L'îlot de cuisson généreux, entièrement réalisé en marbre clair, dégage sérénité et luxe, encadré par des armoires blanches minimalistes. Les placards encastrés, les appareils intégrés et le plan de travail en marbre continu ainsi que la crédence assurent une esthétique cohérente et haut de gamme. L'éclairage est subtilement intégré et met en valeur les matériaux raffinés sans perturber la tranquillité de l'espace. À côté de la cuisine se trouve un grand cellier, idéal pour le rangement supplémentaire et les équipements ménagers.
Le séjour offre, grâce à son agencement ouvert, une agréable fluidité entre la cuisine, l'espace repas et le salon, conférant à l'appartement une atmosphère chaleureuse et résolument moderne. L'accès à la terrasse orientée sud renforce la sensation d'ouverture. On peut y profiter en toute tranquillité du soleil de midi et de soirée ainsi que de la vue sur l'environnement dynamique et élégant du Vaartkom.
L'appartement dispose de deux chambres à coucher à part entière, chacune avec une atmosphère paisible et soignée. La salle de bain est aménagée avec goût et dotée de matériaux intemporels. Un WC séparé est également présent.
Enfin, l'appartement dispose d'une place de parking souterraine, d'un box garage séparé avec possibilité de fermeture à clé, ainsi que d'un spacieux local de rangement privé. Cette combinaison offre un niveau exceptionnel de confort et de fonctionnalité.
Situation:
Sky One est situé au Vaartkom de Louvain, un quartier urbain moderne qui a été transformé ces dernières années en un environnement animé où architecture, habitat et détente se rencontrent. Le design unique du bâtiment et ses finitions haut de gamme s'inscrivent parfaitement dans le caractère renouvelé de ce quartier. Toutes les commodités sont accessibles à pied, tandis que le centre de Louvain et les principales voies de communication restent aisément accessibles.
| Prix du bâtiment hors TVA | 915 000 € |
|---|
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | Sky one |
| Année de construction | 2020 |
| Étage | 8 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 79 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 54 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 915000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1584 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)
| Adresse |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | W-048ADQ |