Appartement rénové dans un emplacement exceptionnel!
Bienvenue à Louvain ! Vous recherchez un appartement confortable, lumineux et prêt à emménager, idéalement situé ? Cet appartement en rez-de-chaussée de la Résidence Lovania a été récemment rénové et repeint, lui conférant un aspect frais et soigné.
L'espace de vie se situe au rez-de-chaussée, accessible par le hall d'entrée. L'agréable séjour avec sa cuisine ouverte constitue le cœur de l'appartement et l'endroit idéal pour se détendre, partager un repas ou recevoir des amis.
La chambre séparée offre calme et intimité. L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle avec douche.
Son emplacement est un atout majeur. Depuis la Résidence Lovania, vous pouvez facilement rejoindre à pied le centre-ville de Louvain, où vous trouverez un large choix de boutiques, restaurants, cafés et autres commodités. Les transports en commun sont également à proximité.
La combinaison de son emplacement central, de son statut de rez-de-chaussée, de son agencement optimisé et de sa rénovation récente rend cet appartement particulièrement attractif. Que vous recherchiez votre premier logement, un pied-à-terre confortable pour une personne seule ou un investissement intéressant, cet appartement offre de nombreuses possibilités. Caractéristiques principales :
- Prêt à emménager
- Rez-de-chaussée et accès facile
- Emplacement de premier choix à Louvain
- Chambre séparée
- Commerces, restaurants et transports en commun accessibles à pied
- Idéal comme premier achat ou investissement
Intéressé(e) ? Réservez rapidement votre visite sur place par courriel à [email protected] ou par téléphone au 016 23 21 45.
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 52 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 259 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221207-0002747251-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Vanderkelenstraat, 22
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7707882 |
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