Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers appartement op toplocatie
Welkom in Leuven! Op zoek naar een gezellige woonplek op een absolute toplocatie? Dit lichtrijke gelijkvloerse appartement in Residentie Lovania combineert comfort, een praktische indeling en een bruisende stadsomgeving.
Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De aangename leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en is de ideale plek om tot rust te komen, gezellig te tafelen of vrienden te ontvangen.
De afzonderlijke slaapkamer biedt de nodige rust en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische badkamer met douche.
De grootste troef? De centrale ligging. Vanuit Residentie Lovania wandel je zo naar de Leuvense binnenstad, met haar gezellige winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen. Ook het openbaar vervoer bevindt zich vlakbij.
Dankzij de combinatie van de centrale ligging, het gelijkvloerse karakter en de efficiënte indeling is dit appartement een uitstekende keuze als eerste eigen woning, voor een alleenstaande of als interessante investering.
Troeven
- Gelijkvloers en vlot toegankelijk
- Gelegen in het bruisende centrum van Leuven
- Lichtrijke leefruimte met open keuken
- Aparte slaapkamer
- Praktische badkamer met douche
- Winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand
- Ideaal als eerste woonst of investering
Benieuwd? Boek snel je bezoek ter plaatse via [email protected] of op het nummer 016 23 21 45
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 52 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221207-0002747251-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BVM Vastgoed (IPI 203072)
| Adres |
Vanderkelenstraat, 22
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7707882 |