Lichtrijke studio op toplocatie in hartje Leuven
Welkom in Leuven! Op een uitstekende en centrale locatie, vlak bij het bruisende stadscentrum, bevindt zich deze charmante en lichtrijke gelijkvloerse studio van 30 m².
Hier woont u op wandelafstand van alles wat Leuven te bieden heeft. Gezellige winkels, restaurants en cafés, openbaar vervoer en de verschillende campussen van de KU Leuven bevinden zich vlakbij. Een ideale ligging voor wie graag het stadsleven binnen handbereik heeft.
De studio is praktisch en gezellig ingericht en beschikt over een inkomhal, een aangename leefruimte met open keuken en een badkamer. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet de leefruimte doorheen de dag van een mooie natuurlijke lichtinval.
De open keuken is voorzien van een koelkast, diepvriezer, oven en inductiekookplaat. Het keukeneiland met hoge stoelen vormt een gezellige plek om te ontbijten, te eten of te studeren en zorgt bovendien voor extra werkruimte.
De praktische badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.
Een bijkomende troef in het gebouw is de gemeenschappelijke fietsenberging, een absolute meerwaarde in een fietsstad zoals Leuven.
Deze studio is dan ook een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een eerste woonst, een studentenverblijf of een interessante investering op een toplocatie.
Benieuwd? Boek snel je bezoek ter plaatse via [email protected] of op 016 23 21 45.
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Ja |
| Primair energieverbruik | 336 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241031-0003432129-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 577 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Vanderkelenstraat, 22
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7742180 |
Neem contact op