Studio lumineux idéalement situé au cœur de Louvain
Bienvenue à Louvain ! Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas du cœur animé de la ville, ce charmant studio lumineux de 30 m² au rez-de-chaussée vous attend.
Ici, vous profiterez d'un accès facile à tout ce que Louvain a à offrir. Boutiques, restaurants, cafés, transports en commun et les différents campus de la KU Leuven sont à proximité immédiate. Un emplacement idéal pour ceux qui aiment avoir la vie citadine à portée de main.
Le studio est meublé de façon pratique et confortable et comprend un hall d'entrée, un agréable espace de vie avec cuisine ouverte et une salle de bains. Grâce à son orientation sud, l'espace de vie bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine ouverte est équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un four et d'une plaque à induction. L'îlot central avec ses tabourets hauts offre un coin convivial pour le petit-déjeuner, les repas ou pour étudier, et propose également un espace de travail supplémentaire.
La salle de bains fonctionnelle est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.
Un local à vélos commun est un atout supplémentaire de l'immeuble, un véritable plus dans une ville cyclable comme Louvain. Ce studio représente donc une excellente opportunité pour toute personne recherchant un premier logement, une résidence étudiante ou un investissement intéressant dans un emplacement de choix.
Intéressé(e) ? Réservez rapidement votre visite sur place par courriel à [email protected] ou par téléphone au 016 23 21 45.
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 30 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 336 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241031-0003432129-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 577 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Vanderkelenstraat, 22
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7742180 |
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