Aperçu
Description
Appartement À Vendre à Louvain
Ce magnifique appartement neuf à Louvain fait partie du projet Burenberg, situé dans la paisible rue Kaboutermans à Louvain. Avec une surface habitable de 83 m², cet appartement offre un agencement agréable et fonctionnel, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement.
Le spacieux salon bénéficie d'une grande luminosité naturelle et s'ouvre directement sur la terrasse orientée sud, où il fait bon se détendre. La cuisine ouverte et contemporaine constitue le cœur de la maison et s'intègre parfaitement au salon.
L'appartement dispose de deux chambres à coucher spacieuses et d'une salle de bains moderne, aménagée avec des matériaux de qualité dans un style neuf et frais. Grâce à son caractère économe en énergie, vous y vivrez non seulement confortablement, mais aussi de manière durable. Le chauffage est assuré par un raccordement au réseau de chauffage urbain, combiné à une pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement (passif), des panneaux solaires, une gestion intelligente de l'eau et des toitures végétalisées, ce qui se traduit par une faible consommation et un mode de vie tourné vers l'avenir.
Le site est peu fréquenté par les voitures grâce au parking souterrain.
En bref, un appartement prêt à emménager et économe en énergie, situé dans un emplacement de choix à Louvain, où confort et accessibilité vont de pair.
Profiterez-vous bientôt de magnifiques vues sur la ligne d'horizon de Louvain, le parc et le couvent historique situé sur le…
| Prix du bâtiment hors TVA | 525 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 39 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Immo Francois Rotselaar (IPI 510716)
| Adresse |
1 Groenstraat
3110 - Rotselaar |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Pieter Goeron |
| Téléphone | +3216946945 |