Overzicht
Omschrijving
Appartement Te Koop in Leuven
Dit prachtige lichtrijke nieuwbouwappartement te Leuven, maakt deel uit van Project Burenberg, gelegen in de rustige Kaboutermansstraat te Leuven. Met een bewoonbare oppervlakte van 83 m² biedt dit appartement een aangename en functionele indeling, ideaal voor zowel eigen bewoning als investering.
De ruime leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en sluit naadloos aan op het zuidgerichte terras, waar het heerlijk vertoeven is. De open, hedendaagse keuken vormt het kloppend hart van de woning en is perfect geïntegreerd in de leefruimte.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen in een frisse nieuwbouwstijl. Dankzij het energiezuinige karakter woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Verwarming gebeurt via aansluiting op het warmtenet, in combinatie met een warmtepomp voor verwarming en (passieve) koeling, zonnepanelen, slimme waterhuishouding en groendaken, wat resulteert in een laag verbruik en toekomstgericht wonen.
Het is een autoluwe site dankzij ondergronds parkeren.
Extra troeven zijn de ondergrondse parkeerplaats en private berging, wat zorgt voor extra gemak en opbergruimte. Bovendien geniet je van een vlotte bereikbaarheid en bevinden winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op wandelafstand.
Kortom, een instapklaar en energiezuinig appartement op een toplocatie in Leuven, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan.
Geniet jij hier bin…
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 525.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 39 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Rotselaar (IPI 510716)
| Adres |
1 Groenstraat
3110 - Rotselaar |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Pieter Goeron |
| Telefoonnummer | +3216946945 |