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Description
Gezellig appartement met 2 slaapkamer en groot dakterras ...
Met zijn ligging tussen de Bondgenotenlaan en de Lepelstraat ligt dit authentieke appartement op een perfecte en rustige locatie. Bovendien voorzien van een nieuw dakterras van +/- 20m² met uniek uitzicht. Dit appartement is gelegen op de 3de verdieping in een gerenoveerd gebouw van de jaren '60 en is bereikbaar via een lift (dd2019). Er is tevens een 2de toegang via de Lepelstraat nr 43. Kenmerkend zijn de hogere plafonds (+/- 2m70) en de aanwezigheid van parketvloeren.
Indeling met een grote lichtvolle leefruimte met open haard en terras/balkon uitgevend op de binnentuin, een ruime aparte ingerichte keuken met eetplaats en nieuw aangelegd zonneterras van +/- 20m², 2 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, een ingerichte badkamer alsook een ondergrondse privatieve kelder dewelke bereikbaar is met de lift.
EPC label C - score 237 - elektriciteit is conform - asbestveilig.
Voor meer info of bezoek kan u me bereiken op 0477284876 of via [email protected]. Bijkomende info (EPC, vastgoedinfo, asbest, ... ) kan u downloaden op onze eigen website.
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1021 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Adresse |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Bondgenotenlaan 111 bus 302-Leuven_2026 |