Aperçu
Description
Unieke LOFT met 2 slaapkamers, een prachtig terras met ee...
Unieke LOFT met 2 slaapkamers, een prachtig terras met een adembenemend vergezicht, 2 autostaanplaatsen en een bijzonder ruime berging aan de rand van Leuven en nabij het station van Herent!
De term "loft" wordt tegenwoordig vaak gebruikt maar werd uitgevonden om deze unieke woonplaats te beschrijven! U woont op de 7e en 8e verdieping zonder onder-, boven- of zijburen maar tussen de wolken. De zichten zijn adembenemend en op een klare dag ziet u vanop het royale terras het Atomium blinken!
LICHT & RUIMTE zijn de hoekstenen van deze uitzonderlijke woonplaats dewelke kwalitatief afgewerkt werd en in een bijzonder goede staat verkeert. De private lift geeft toegang tot elke verdieping van de loft.
Bestaande uit
-1: 2 autostaanplaatsen gelegen naast een ruime bergplaats vanwaar de private lift en trap vertrekken. Hiernaast is een bijzondere kelderruimte gelegen(de silo) van 70m² en met een plafondhoogte van 28m. Indrukwekkend en enorme mogelijkheden!
0: private inkomhal met een ontvangstruimte vanwaar de private lift en trap vertrekken. Hiernaast is een praktische bergruimte voorzien.
7: slaapverdiep met een hoofdslaapkamer met een dressing, een ruime badkamer, een extra slaapkamer en een praktische wasplaats
8: woonverdiep met een leefruimte met een open keuken en een uitzonderlijk terras met een weids zicht over de groene omgeving
Unieke mogelijkheid voor wie van ruimte, licht en privacy houdt. Alle comfort is voorzien!
Prima ligging nabij het station van Herent, de fietssnelweg Leuven-Brussel, verschillende sportfaciliteiten en eetgelegenheden. Gunstige uitvalsbasis voor wie veel reist, u stapt beneden op de trein en in Zaventem op het vliegtuig!
Indien u dit leuke appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken op [email protected] of op 0495/292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website:
https://immojanstas.be/nl/kopen
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Étage | 8 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 28 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 70 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 745000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1764 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Adresse |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Persilstraat51Gbus0701.2026 |