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Nl :
Dit appartement is instapklaar en gelegen op de eerste verdieping aan de achterkant van het gebouw, wat een rustig genot ervan verzekert!
Het betreft een heel lichtrijk appartement dankzij de grote raampartijen; zowel in de living als in de slaapkamer.
Het beschikt over een grote leefruimte met een handig keukenblok (met o.a. een vriezer) en een grote, ingemaakte kast.
Het ziet uit op een groendak, een deel van de stad en de burelen van het MCH (laagbouw), maar dat hindert de lichtinval helemaal niet.
Aan de andere kant van de badkamer (met een toilet, lavabomeubel en douche) en het inkomhalletje bevindt zich de ruime slaapkamer.
Het appartement meet (bruto) 64m² (volgens het EPC).
Zowel de leefruimte als de slaapkamer zijn voorzien van airco (warmtepomp), wat bijdraagt tot het gunstige EPC B-label!
En het asbestinventarisattest vermeldt dat het appartement asbestveilig is!
Het appartement is vrij van gebruik, wat een snel genot ervan mogelijk maakt.
Het appartement is trouwens gelegen op amper 500 m van het station en vlakbij het volle centrum, met de meeste KUL-faculteiten binnen de ring en op wandelafstand! En toch rustig gelegen!
Uitsluitend te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 (niet via mail aub, bedankt).
VIEWINGS ONLY AFTER CALLING US ON 016 23 44 16; not by email please, thx.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 163 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Oui |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 827 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Bondgenotenlaan 115
3000 - Louvain |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Immo Anthonis |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | Maria-Theresiastraat 63B/8 |
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