Instapklaar appartement; vlakbij het station!
Dit appartement is instapklaar en gelegen op de eerste verdieping aan de achterkant van het gebouw, wat een rustig genot ervan verzekert!
Het betreft een heel lichtrijk appartement dankzij de grote raampartijen; zowel in de living als in de slaapkamer.
Het beschikt over een grote leefruimte met een handig keukenblok (met o.a. een vriezer) en een grote, ingemaakte kast.
Het ziet uit op een groendak, een deel van de stad en de burelen van het MCH (laagbouw), maar dat hindert de lichtinval helemaal niet.
Aan de andere kant van de badkamer (met een toilet, lavabomeubel en douche) en het inkomhalletje bevindt zich de ruime slaapkamer.
Het appartement meet (bruto) 64m² (volgens het EPC).
Zowel de leefruimte als de slaapkamer zijn voorzien van airco (warmtepomp), wat bijdraagt tot het gunstige EPC B-label!
En het asbestinventarisattest vermeldt dat het appartement asbestveilig is!
Het appartement is vrij van gebruik, wat een snel genot ervan mogelijk maakt.
Het appartement is trouwens gelegen op amper 500 m van het station en vlakbij het volle centrum, met de meeste KUL-faculteiten binnen de ring en op wandelafstand! En toch rustig gelegen!
Uitsluitend te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 (niet via mail aub, bedankt).
VIEWINGS ONLY AFTER CALLING US ON 016 23 44 16; not by email please, thx.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Ja |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 827 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Bondgenotenlaan 115
3000 - Louvain |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Immo Anthonis |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | Maria-Theresiastraat 63B/8 |
Neem contact op