Appartement lumineux en excellent état avec terrasse à vendre à Leuven
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Appartement prêt à emménager avec vue magnifique
Vous recherchez un appartement prêt à emménager à vendre à Louvain ? Alors cet appartement soigné au sixième étage est fait pour vous. Avec une surface habitable de 62 m², une agréable luminosité et une terrasse avec vue panoramique, ce logement offre tous les atouts pour en faire un foyer chaleureux.
En entrant par le hall d'entrée, vous accédez au salon lumineux, où les grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur les environs. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à la pièce de vie et est entièrement équipée.
La chambre bénéficie également de beaucoup de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bains pratique avec une douche à l'italienne moderne, une paroi de douche vitrée et un meuble vasque avec armoire de toilette.
Depuis le salon, vous accédez directement à la terrasse, d'où vous profitez d'une belle vue sur la ville. C'est l'endroit idéal pour se détendre ou s'installer confortablement à l'extérieur.
Grâce à ses finitions soignées, son agréable luminosité et sa vue magnifique, cet appartement prêt à emménager est un endroit agréable où se sentir chez soi.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, vous permettant d'accéder sans effort au sixième étage. De plus, un local à vélos couvert commun est disponible au rez-de-chaussée.
Cet appartement à vendre est disponible immédiatement et n'attend plus que votre touche personnelle pour être aménagé dans la ville animée de Louvain.
Tout à distance de marche
Cet appartement bénéficie d'un emplacement central à Louvain, avec toutes les commodités à portée de main. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces et supermarchés se trouvent à distance de marche. La gare est également toute proche, idéale pour les navetteurs. La Diestsestraat animée, la Ladeuzeplein et la Grand-Place historique offrent de nombreuses options pour faire du shopping, manger ou prendre un verre en terrasse. De plus, vous trouverez des écoles, des parcs et des transports en commun à proximité. Grâce à l'accès rapide à l'autoroute, vous profitez d'une excellente accessibilité et de tous les avantages de la vie citadine.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1968 |
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Oui |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 62 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 227 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260723-0003891451-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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