Appartement 93 m² de luxe avec parking au Vaart à Louvain
Cet appartement de 93 m² bénéficie d'une situation privilégiée au bord du Vaart, à Louvain.
Le spacieux séjour avec cuisine ouverte profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses trois (!) façades et donne accès à une agréable terrasse orientée sud-est. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et double lavabo, ainsi qu'un espace de rangement. Une place de parking dans le garage souterrain, une cave privative et un local à vélos sont également inclus.
Avec un PEB A et un chauffage par le sol, l'appartement offre également tout le confort moderne en matière d'efficacité énergétique. En bref, une combinaison idéale d'espace, de luminosité, de performance énergétique et de confort de vie contemporain, dans un emplacement privilégié au bord du Vaart à Louvain.
Intéressé(e) ? Nous lançons la vente avec une Avant-Première exclusive le dimanche 29 novembre. Vous souhaitez découvrir cet appartement en avant-première ? Prenez rendez-vous via le bouton violet « Prendre rendez-vous » sur le site web de Living Stone. Le règlement de l'Avant-Première est disponible sous la rubrique « Téléchargements ».
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 57 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 35 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 513000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1140 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Victor Cornelis |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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