Appartement rez-de-chaussée à Steenokkerzeel avec terrasse
Imaginez : rentrer chez vous dans un quartier calme et verdoyant de Steenokkerzeel, tout en ayant tout à portée de main. Cet appartement au rez-de-chaussée avec deux chambres vous offre exactement le calme et l’espace que vous recherchez, sans rien sacrifier à l’accessibilité.
Vous entrez par un hall d’entrée pratique qui donne accès au séjour lumineux de pas moins de 29 m², idéal pour vous détendre ou passer de bons moments ensemble. La cuisine équipée s’y rattache et offre suffisamment d’espace pour laisser libre cours à vos talents culinaires. Le hall de nuit mène aux deux chambres de 17 m² et 10 m², parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d’amis. La salle de bains est équipée d’une baignoire, et un WC séparé apporte un confort supplémentaire. Une cave de plus de 3 m² offre un espace de rangement complémentaire.
Un atout majeur de cet appartement est sa terrasse de pas moins de 18,75 m², orientée nord-ouest – l’endroit idéal pour un moment de calme en plein air ou une conversation conviviale entre amis. La façade en pierre et le double vitrage avec châssis en bois confèrent au bien un caractère intemporel, tandis que le chauffage individuel au gaz avec radiateurs assure le confort tout au long de l’année. Le bâtiment, construit en 1987, dispose d’un label PEB C.
Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acquis en supplément au prix de 17.000 €.
La situation est un véritable atout : commerces, écoles, infrastructures sportives et transports en commun se trouvent tous à proximité, tout comme une gare et les axes routiers vers les grandes villes. Vous combinez ainsi le calme d’un quartier résidentiel avec les avantages pratiques d’une excellente accessibilité.
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| Année de construction | 1987 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 87 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 294 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 40 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Razmik Madatyan |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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