Appartement prêt à emménager avec 2 chambres à Heverlee
Vous recherchez un appartement lumineux et prêt à emménager, idéalement situé à Heverlee ? Cet appartement situé dans la Pakenstraat allie confort moderne et environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied du centre de Louvain.
L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové en 2019. De grandes baies vitrées offrent une abondante lumière naturelle et une agréable sensation d'espace.
Le séjour chaleureux, doté d'un élégant parquet, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant de nombreux espaces de rangement. L'appartement dispose également de deux chambres, dont la plus grande donne directement accès à la salle de bains. La seconde chambre permet d'accéder directement à la terrasse orientée plein sud, avec vue sur la verdure environnante.
Une toilette séparée, un débarras pratique et une buanderie indépendante apportent un confort supplémentaire.
Sur le plan technique, cet appartement présente également de nombreux atouts : un excellent certificat PEB de classe B, une installation électrique conforme, du double vitrage, un système de ventilation et une chaudière à haut rendement. L'immeuble dispose également d'un ascenseur et d'une cave commune.
Grâce à sa proximité avec l'Abbaye de Parc, les commerces, les transports en commun et les principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée.
Une combinaison idéale d'espace, de luminosité, de performance énergétique et d'accessibilité!
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| Disponible le | 15 avril 2027 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 86 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 139 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190520-0002161759-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 779 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
121 bus 1 Naamsesteenweg
3001 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7926969 |
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