Instapklaar appartement met 2 slaapkamers in Heverlee
Op zoek naar een lichtrijk en instapklaar appartement op een toplocatie in Heverlee? Dit appartement in de Pakenstraat combineert hedendaags wooncomfort met een rustige, groene omgeving, op wandelafstand van het centrum van Leuven.
Het appartement bevindt zich op de derde en hoogste verdieping van een appartementsgebouw dat in 2019 volledig werd gerenoveerd. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel.
De gezellige leefruimte met stijlvolle parketvloer sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken met talrijke opbergmogelijkheden. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan de grootste aansluit op de badkamer. De tweede kamer biedt rechtstreeks toegang tot het zuidgerichte terras met uitzicht op het omliggende groen.
Een afzonderlijk toilet, praktische berging en aparte wasplaats zorgen voor extra comfort.
Ook technisch heeft dit appartement heel wat troeven: een gunstig EPC-label B, conforme elektriciteit, dubbele beglazing, ventilatiesysteem en hoogrendementsketel. Bovendien beschikt het gebouw over een lift en een gemeenschappelijke kelder.
Dankzij de nabijheid van de Abdij van Park, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen geniet u hier van een uitstekende ligging.
Een ideale combinatie van ruimte, licht, energiezuinigheid en bereikbaarheid!
Interesse? Plan uw bezoek via We Invest Leuven!
| Beschikbaar vanaf | 15 april 2027 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 139 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20190520-0002161759-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 779 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
121 bus 1 Naamsesteenweg
3001 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7926969 |
Neem contact op