Overzicht
Omschrijving
Ruim appartement (139 m²) met 44 m² zuidelijk leefterras
Op een toplocatie aan de bruisende Vaartkom bevindt zich dit bijzonder ruime appartement van ca. 139 m² met een indrukwekkend zuidgericht terras van ca. 44 m² en EPC-label A.
De ruime leefruimte met open keuken geeft rechtstreeks uit op het grote leefterras met zicht op een rustig en groen privatief binnenplein. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een royale nachthal met ingebouwde kasten en een afzonderlijke wasruimte met maatkasten. Natuurlijke materialen, waaronder een volle houten parketvloer, en verlichting met dimmers zorgen voor een warme en tijdloze uitstraling.
Ook praktisch en energetisch is het appartement uitstekend uitgerust. Zonnepanelen op het gemeenschappelijke dak dragen bij aan lagere gemeenschappelijke kosten. Een ondergrondse autostaanplaats en private kelderberging zijn inbegrepen in de prijs. De garage en fietsenkelder beschikken over camerabewaking en er is voorbereiding voorzien voor een laadpaal.
De Vaartkom combineert rustig wonen met alles binnen handbereik: supermarkt, horeca, wandelkade en recreatie bevinden zich vlakbij. Het centrum en station van Leuven zijn vlot te voet bereikbaar en ook de belangrijkste invalswegen liggen dichtbij.
Een ruim, energiezuinig appartement met uitzonderlijk zuidterras op één van de meest gegeerde locaties van Leuven. Contacteer We Invest Leuven en plan uw bezoek.
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 44 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 75 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210419-0002403166-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Leuven (IPI 511417)
| Adres |
121 bus 1 Naamsesteenweg
3001 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7865248 |
Neem contact op