Energiezuinig appartement met leuk leefterras
Dit recente gelijkvloerse appartement is gelegen in de residentie Zilverwit, op een centrale maar rustige locatie in Rotselaar. Het appartement combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en is uitgerust met moderne, energiezuinige technieken, wat resulteert in een uitstekende EPC-score A.
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een aangename, lichtrijke leefruimte met open keuken. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een praktische bergruimte die zorgt voor extra opbergmogelijkheden.
Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich het mooie, westelijk georiënteerde leefterras, waar u in alle rust kan genieten van de namiddag- en avondzon, met een aangenaam uitzicht op de ruime, groene binnentuin van de residentie.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich in de nabije omgeving. Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid richting Leuven en de omliggende gemeenten.
Er dient een ondergrondse staanplaats bij aangekocht te worden aan € 25.000.
De residentie beschikt over zowel bovengrondse als ondergrondse fietsenstallingen en een gemeenschappelijke afvalverzamelplaats.
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een recent, energiezuinig en comfortabel gelijkvloers appartement op een rustige maar centrale locatie in Rotselaar.
Het appartement zal uiterlijk 31/07/2027 beschikbaar zijn.
| Beschikbaar vanaf | 31 juli 2027 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 50 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 24094-G-OMV_2019020456/EP18547/A001/D01/SD002 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 360000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 794 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
121 bus 1 Naamsesteenweg
3001 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7921442 |
Neem contact op