Overzicht
Omschrijving
Unieke triplex met 2 terrassen en mooi uitzicht over Leuven
Op een verhoogde ligging aan de stadsrand van Leuven bevindt zich dit uitzonderlijke triplex appartement met prachtige panoramische uitzichten over de stad en het omliggende groen. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijk licht, een open ruimtegevoel en veel privacy.
Het appartement dient volledig gerenoveerd te worden en biedt daardoor een unieke kans om het volledig naar eigen smaak af te werken. Op de onderste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een badkamer en aparte wasruimte. De verdieping erboven omvat een ruime open leefruimte met open keuken, berging, apart toilet en toegang tot een zuidgericht terras.
Bovenaan bevindt zich een open vide, ideaal als bureau, atelier, leeshoek of extra zithoek. Hier sluit het absolute pronkstuk aan: een uitzonderlijk zuidwestgericht terras van maar liefst 45 m², zeldzaam op deze locatie en ideaal voor de middag- en avondzon.
Op wandelafstand van het centrum van Leuven, winkels, horeca en openbaar vervoer, met vlotte verbinding naar E314, Gasthuisberg en Imec. Een autostaanplaats is inbegrepen in de verkoopprijs.
| Wijk of buurt | Brabant Flamand |
|---|---|
| Bouwjaar | 1997 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 145 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260819-0003935925-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1380 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Leuven (IPI 511417)
| Adres |
121 bus 1 Naamsesteenweg
3001 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7860316 |
Neem contact op