Appartement en duplex
Appartement au cœur de Leuze-en-Hainaut – Idéal investisseur
Situé en plein centre de Leuze-en-Hainaut, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, cet appartement représente une belle opportunité d’investissement.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux donnant accès à une mezzanine, d’une cuisine semi-équipée, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC séparé. La mezzanine peut accueillir un couchage supplémentaire si besoin.
Côté confort, le bien dispose de compteurs individuels et de chauffage central gaz.
Actuellement loué, il assure un revenu immédiat, sans vide locatif !
Un placement rentable, dans un emplacement recherché.
PEB : C – 186 kWh/m²/an - 20250616024950
Renseignements et visites : 069/67.27.70 ou [email protected]
| Étage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250616024950 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 186 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 164000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue de Condé 15
7900 - Leuze |
|---|---|
| Référence externe | 7937346 |
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