Appartement à vendre

VIAGER OCCUPE - LIEGE centre - appartement 2 chambres au 3e

VIAGER occupé avec réserve d'usufruit à vie. Vente de la nue propriété sur une tête de 80 ans. Rente de la nue propriété de 450€/mois indexé pendant 180 mois, Bouquet de 75000€ + frais d'aquisition et agence (+/- 35000€).. Réserve d'usufruit convertible en cas de départ anticipé décidé par le vendeur en une rente mensuelle secondaire de 600€ à vie indéxée au moment du départ sur base de l'index de l'acte. Appartement 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bains et cave situé dans le centre de Liège. PEB: label D (C.U.: 20240408015524; E spec: 276 kwh/m².an; E totale: 24516 kwh/an; 69 kg CO2/m².an), Pièces habitables: Chambre(s) (5,65 m x 3,02 m), Chambre(s) (3,70 m x 2,56 m), Cuisine (3,10 m x 2,57 m), Hall d'entrée, Salle(s) de bains avec baignoire, lavabo et WC, Séjour (environ 23 m²). Pièces diverses: Cave . Certifications: Certificat énergétique Label D, Emissions CO2: 69 Kg Co2m²an, Numéro de certificat PEB 20240408015524, Prestation énergétique: 276 Kwh (E spec), Total énergie primaire: 24516 kwh/an (E totale). Fenêtres: Bois, Simple vitrage . Viager: Rente mensuelle: 450 €, Rente indexée 450€, Nbr de têtes 1, Age du vendeur 1: 81 ans, Durée maximale: 180 mois