Appartement à vendre

REZ DE CHAUSSEE 2 CH A NE PAS MANQUER !

ERA Blavier a le plaisir de vous présenter cette superbe opportunité ! Que ce soit pour un investissement locatif ou pour votre nouveau cocon, il vous réserve un bel espace à aménager (+- 80 m²) selon vos envies et vos besoins.

Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine, deux chambres, un dressing, une salle de bain et une petite cour. En bord de Meuse, il ne vous faudra que quelques minutes pour rejoindre le centre-ville, à pied, à vélo et prochainement en tram ! Vous trouverez aussi magasins et écoles à proximité.

La particularité de ce bien ? Vous deviendrez propriétaires, en réalité, d'un appartement 1 chambre ainsi qu'un studio (comme repris aux deux matrices cadastrales distinctes) ! Vous pourrez donc louer les deux indépendamment si vous le souhaitez et ainsi, augmenter la rentabilité.

Vous pourrez ainsi bénéficier des frais d'enregistrements réduits pour l'une des parties en tant que premier achat grâce à son revenu cadastral modeste. Idéal pour un premier achat, jeune couple ou investisseur. Alors ne tardez pas à saisir cette opportunité et contactez-nous !

PEB C ; N°20220707017791, E spec : 235 , E totale : 28 208
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée