Aperçu
Description
Appartement rénové, 2 ch, 91m², garage & parking extérieur!
Situé à la frontière entre ANS et LIEGE, à deux pas de toutes les commodités, appartement entièrement rénové avec goût et soin. Ce dernier d'une superficie habitable de 91 m² est composé comme suit : hall d'entrée de 4m², charmant séjour de 27 m², cuisine de 12 m² (équipée et de qualité), coin buanderie (rangement + arrivée et évacuation d'eau pour machine à laver) de 3 m², hall de nuit 5 m², 2 grandes chambres de 17 m² chacune (dont une est divisée (cloison) en deux pièces de 8 et 9 m²), salle de douche (douche à l'italienne et meuble évier suspendu) de 4 m², WC séparé avec lave-mains. Toiture nouvelle et isolée (de 2023), châssis double vitrage PVC (osio battant), installation électrique CONFORME (compteur BI-horaire), chauffage central au gaz de ville (chaudière murale Vaillant de 2019), porte d'entrée coupe-feu, éclairages led, stores sur mesure, raccordement à l'égout. CHARGES DE COPROPRIETE TRES FAIBLE : 40 €/ mois (électricité commun, entretien des halls 2 fois par semaine). Appartement situé au 1er étage (SEULEMENT 14 marches pour y accéder). Local poubelle commun, PEB INDICE B (faible consommation énergétique!). Libre à l'acte. Pas de balcon ni de terrasse. Possibilité d'acquérir un garage privatif pour un véhicule au prix de 14.900 €. + un emplacement parking privatif. IDEAL pour personne seul, un couple ou 3 personnes! R.C net 1.056 € - Prix demandé : 184.900 €. TEL : 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). Informations non contractuelles.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1980 |
Étage | 1 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 91 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Concierge | Oui |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 92 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230210022052 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9283 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Charges mensuelles | 40 € |
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Revenu cadastral | 1056 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Site internet |
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Référence externe | 5870838 |