Aperçu
Description
Appart. 3ème étage, 75m², 2 ch, balcon, cave, poss. garage!
Situé au calme, dans un parc sur les hauteurs de Liège, appartement au 3ème étage d'une copropriété construite en 1974. D'une superficie habitable de 79 m² et offrant une vue dégagée et paisible, le bien se compose comme suit : hall d'entrée 5 m² (+ débarras), séjour de 29 m² (parquet et cheminée apparente), cuisine équipée 9 m², WC séparé, hall de nuit, deux chambres 14 et 13 m², salle de bains de 4 m² (installation pour machine à laver), balcon sur toute la largeur de l'appartement (17m² et orientation est). Chauffage central au gaz de ville (chaudière commune), installation électrique non conforme (bon état), nouveaux châssis double vitrage PVC + volets électrique. Ascenseur conforme. Au sous-sol : une cave privative de 4 m². Possibilitéd'acquéreur au -2 (sous-sol) un box garage. Le bien est actuellement loué 600 € + 100 € de charges (jamais été indexé), il sera libre pour l'acte! Charges de copropriété ; fond de roulement 715,14 € par trimestre et appel fond de réserve 340,54 € soit 352 €/ mois (1.685.000 € sur le fond de réserve), pas de litige dans la copropriété (syndic Be Wolf). Plus d'informations et documents syndic sur rendez-vous. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). Informations non contractuelles.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1974 |
Étage | 3 |
Nombre d'étages | 12 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 79 mètres carrés |
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Surface du salon | 29 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
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Concierge | Oui |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 109 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240412018579 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9205 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 144900 € |
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Charges mensuelles | 352 € |
Revenu cadastral | 1080 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Site internet |
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Référence externe | 5959625 |