Appartement à vendre
150000€
2 chambres mètres carrés
80Aperçu
Description
Charmant appartement avec vue imprenable sur la Meuse
Vous recherchez un nid douillet à rénover à votre goût, dans un quartier en plein essor ? Cette perle rare sur le Quai St Léonard à Liège est l'opportunité que vous attendiez !
Doté d'un hall d'entrée accueillant, de 2 chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux, ainsi que d'un WC séparé et d'une salle de bain, cet appartement offre un espace de vie généreux idéal pour une vie moderne et confortable.
Mais ce qui rend cet appartement encore plus attrayant, c'est sa vue imprenable sur la Meuse, offrant un spectacle changeant au fil des saisons. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en contemplant le calme des eaux scintillantes ou vous détendre en admirant le coucher de soleil sur ce panorama envoûtant.
Situé dans un quartier en plein développement, grâce au futur tram, cet appartement offre un potentiel d'investissement exceptionnel. Les projets d'urbanisme prévoient de revitaliser encore davantage ce quartier, en faisant de cet emplacement un choix stratégique pour les investisseurs avisés.
Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour atteindre son plein potentiel, cet appartement est une toile vierge qui n'attend que votre créativité pour se transformer en un véritable havre de paix.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier prometteur sur le Quai St Léonard.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Étage | 8 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 80 mètres carrés |
---|---|
Salle à manger | Oui |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 234 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240417008084 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 150000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 922 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Gestis (IPI 502308)
Adresse |
Avenue du Luxembourg 51 boite 1
4020 - Liège |
---|---|
[email protected] |