Aperçu
Description
Triplex 4 chambres et 2 salles de douches
Située au cœur de la pittoresque rue Roture à Liège, cette bâtisse du 17e siècle offre une fusion harmonieuse entre l'authenticité historique et le confort contemporain. Une rénovation méticuleuse en 2007 a préservé tout le cachet d'antan de ce triplex tout en introduisant des commodités modernes. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une chambre, une salle de douche et un WC séparé accueillent confortablement les occupants. À l'étage, un deuxième salon, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé offrent un espace de vie supplémentaire. Enfin, le troisième niveau propose une chambre supplémentaire, une buanderie et un grenier aménageable. Doté de quatre chambres, deux salons, deux salles de bains et deux WC séparés, ce bien répond idéalement aux besoins d'une colocation. Sa situation dans une rue emblématique de Liège en fait un investissement sûr, avec un potentiel locatif attractif pour les investisseurs avertis. Actuellement loué à 870€/mois, ce bien offre une rentabilité solide et pérenne.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Étage | 1 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 220 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 38 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 118 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20190719009609 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26003 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 265000 € |
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Revenu cadastral | 745 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Welcome at Home (IPI 508311)
Adresse |
116 boulevard d'Avroy
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 5965577 |