Aperçu
Description
Bavière - Nouveau penthouse 3ch. avec vue panoramique.
Découvrez ce somptueux penthouse de 158m², dans un immeuble neuf et situé sur le tout nouveau site de Bavière.
Ce quartier de 4 ha entièrement piéton, est destiné à devenir un pôle important du paysage Liègeois.
Il accueille déjà la nouvelle bibliothèque des Chiroux, un centre sportif, un Delhaize, une pharmacie, une crèche et une maison de repos.
Centre-ville de Liège accessible à seulement 15 min à pied et 5 min en vélo/TEC.
Vous serez immédiatement séduits par sa vue panoramique, et sa luminosité exceptionelle aux différents moments de la journée.
Composition : hall d'entrée, d'un w.c. visiteur, d'un vaste séjour de 59m², ouvert sur une cuisine toute équipée et une superbe terrasse de 12m², idéalement exposée sud-ouest. Un hall de nuit dessert une buanderie, une salle de douche, trois vraies chambres à coucher (13,15 et 18m²) dont une suite parentale avec salle de bains privative et balcon. Il profite d'excellentes performances énergétiques (PEB B), grâce à une isolation dernier cri, une ventilation double flux, et un chauffage central à condensation au gaz. Une grande attention a été portée à la qualité des espaces communs : accès sécurisé, local vélo, local poubelle, espace vert, panneaux photovoltaïques. Charges communes : 160€ comprenant une provision pour l'eau et le chauffage. Vente sous régime TVA 21%. Possibilité d'acquérir une place de parking intérieur et cave en sus. Infos et visites au 0478/95.06.99 ou à bastien.dawans@bourse-immob
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nom du bien | Schwann |
Quartier ou lieu-dit | Bavière |
Année de construction | 2023 |
Étage | 10 |
Nombre d'étages | 10 |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 158 mètres carrés |
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Surface du salon | 59 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
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Ascenseur | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 97 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230308511954 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15171 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 541000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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La Bourse Immobilère (IPI 502089)
Adresse |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
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Site internet |
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Référence externe | 3775 - 5568315 |