Aperçu
Description
Ruim duplexappartement met 3 slaapkamers, garage en zonni...
Kijkdag zaterdag 08/08/2026 tussen 09.00 - 10.00 uur!
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke en royale leefruimte met een open, volledig ingerichte keuken.
De aangename leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eetplaats.
Aansluitend bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opslag.
Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het mooie terras van 14,89 m², waar u in alle rust kunt genieten van een ontbijt in de zon of een gezellige avond met familie en vrienden.
Het duplexappartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers.
Op de derde verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12,52 m² en 9,53 m².
De derde, bijzonder ruime slaapkamer van 16,30 m² beschikt bovendien over een aangrenzende dressing van 5 m², een echte meerwaarde voor wie houdt van extra comfort en opbergruimte.
De ruime badkamer is volledig uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet.
Daarnaast is er in de inkomhal een afzonderlijk gastentoilet, wat extra praktisch is voor bewoners en bezoekers.
Als extra troef beschikt het appartement over een privatieve garage van 16 m², gelegen onder het appartementsgebouw, waardoor u steeds veilig en comfortabel kunt parkeren.
Ook op energetisch vlak scoort deze eigendom uitstekend met een EPC-label B / 153 kWh ( m2 jaar).
oppervlakte volgens EPC : 149 m2
| Étage | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 149 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Consommation d'énergie primaire | 153 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260714-0003914669-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verjon (IPI 508977)
| Adresse |
Marktplein 14
8850 - Aardooie |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VD26031 |