Aperçu
Description
Viager non libre. Rente limitée à 10 ans.
« VIAGER À LIÈGE » vous propose un petit investissement immobilier d’avenir.
Notre agence spécialisée dans le viager en région liégeoise vous propose un appartement 2 chambres avec garage avec vue sur Meuse. Il présente une surface habitable de ± 75 m2, de bonne construction traditionnelle en 1970.
L’immeuble est situé dans un quartier résidentiel, d’accès très facile en bord de Meuse, proche du centre de Herstal. Il restera occupé par le vendeur-propriétaire actuel moyennant un important abattement sur la valeur normale.
Il s’agit de la vente de la nue-propriété (propriété sans jouissance) sur la tête d’un monsieur seul de 74 ans moyennant un bouquet de 25.000 € et une rente mensuelle très raisonnable de 415 € payable pendant 10 ans maximum.
Investir en viager c'est se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit ! Sans crédit bancaire, en toute sécurité et sans soucis de gestion locative !
L’appartement se compose d’un living, d’une cuisine séparée donnant sur une petite terrasse bien orientée, de deux chambres et d’une salle de bains et un w.c. séparé.
Si vous souhaitez plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter par mail [email protected] ou par téléphone au 04/343 24 30.
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260415010168 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17901 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Immeuble de rapport | Non |
|---|---|
| Bouquet | 25000€ |
| Rente mensuelle | 415€ |
| Rente indexée | Oui |
| Rente réversible | Non |
| Vente en nue propriété | Oui |
| Nombre de rentiers | 1 |
| Âge du rentier | 74 |
| Durée maximale de la rente | 10 |
| Spécification de la rente | Non communiqué |
| Occupation effective | Oui |
|
|
|
PENIM SRL (IPI 103630)
| Adresse |
Rue Laport 19
4000 - Liège |
|---|---|
| [email protected] |