Aperçu
Description
Coup de cœur – Appartement 2 chambres avec vue panoramique
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, cet agréable appartement de ±74 m² vous séduira par son excellent état général et son environnement calme. Niché à l’arrière du bâtiment, il bénéficie d’une tranquillité appréciable tout en restant proche des commodités.
Le bien se compose d’un lumineux séjour avec espace salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle, idéale pour le quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres confortables offrant de belles possibilités d’aménagement. Une salle de bain pratique complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un petit balcon avec une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente.
L’appartement dispose également d’un box de stockage privatif ainsi que d’un emplacement de parking couvert, des atouts indéniables pour votre confort.
Techniquement, le bien est en très bon état avec une électricité conforme, ce qui en fait une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement.
PEB : C – 224 kWh/m²/an – code unique : 20260428026881
Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre.
Pour plus d'informations sur cet appartement et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse [email protected] et/ou au 04/240.08.75.
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 74 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 224 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260428026881 |
| Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 16548 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 169000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 736 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Jules Immo (IPI 514162)
| Adresse |
Rue Soxhluse 71
4624 - Fléron |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7658668 |