Aperçu
Description
Belle opportunité ! Appartement 2 chambres à fort potentiel
ERA BLAVIER vous présente cet appartement 2 chambres à rénover, situé Rue Chafnay 35, une opportunité idéale pour les investisseurs, les primo-acquéreurs ou les amateurs de rénovation.
L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement avec un séjour lumineux, deux chambres, ainsi qu'un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une grande cave, des atouts rares et recherchés.
L'installation électrique est non conforme, laissant l'opportunité de moderniser entièrement le bien selon vos goûts et les normes actuelles, tout en valorisant votre investissement.
Prix : 139.000 €
PEB : E – 424 kWh/m².an – n°20260629037466.
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Les informations et mesures sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire conserve la liberté de vendre ou non le bien et n’est pas tenu d’accepter l’offre la plus élevée.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 424 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260629037466 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 66666 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 424 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 139000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ERA Blavier - Liège (IPI 103311)
| Adresse |
Boulevard d'Avroy, 55
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008lKBZIA2 |