Aperçu
Description
Magnifique appartement avec vue sur la Meuse
Idéalement situé Quai Sainte-Barbe à Liège, découvrez cet agréable appartement 2 chambres, situé au 1er étage d’une résidence bénéficiant d’un emplacement privilégié en bord de Meuse.
L’appartement séduit notamment par sa belle pièce de vie lumineuse, réunissant salon et salle à manger et profitant de larges baies vitrées offrant une agréable vue sur la Meuse et les quais arborés.
La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain avec douche ainsi que d’une buanderie, particulièrement pratique au quotidien.
Son emplacement constitue sans aucun doute l’un de ses principaux atouts : un environnement agréable en bord de Meuse tout en restant à proximité immédiate du centre de Liège, des commerces, transports et différentes commodités.
Un garage peut également être acquis avec l’appartement, offrant ainsi une solution de stationnement appréciable dans le quartier. Le bien peut donc être vendu avec ou sans garage, selon les besoins de l’acquéreur.
• PEB: A-77
• Rapport d’installation électrique: Conforme ✅
Vous recherchez un appartement lumineux, confortable et idéalement situé en bord de Meuse ? Ce bien mérite assurément une visite.
Contactez-moi pour le découvrir au 0485 07 01 75 ou par e-mail [email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2013 |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 107 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 77 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260206041701 |
| Emission CO₂ | 15 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 8266 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1074 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VBimmobilier (IPI 510983)
| Adresse |
49 Rue d'Andoumont
4140 - Sprimont |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Vanessa BERRENDORF |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | 2026-013 |
Contacter