Appartement à vendre

Faire offre à partir de 200000€

1 chambre 61 mètres carrés

Immoweb code : 21262435
Immoweb code : 21262435

Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
61 mètres carrés habitables
Étage : 3
Visite virtuelle

Description

Opportunité unique – Angle rue Léopold & Place Saint-Lambert

Situé en plein cœur de Liège, à l’angle de la rue Léopold et de la très prisée place Saint-Lambert, cet appartement 1 chambre bénéficie d’un emplacement absolument exceptionnel, au centre de toutes les commodités et infrastructures urbaines. Avec la possibilité de bénéficier de droits d’enregistrement réduits à l’achat, il constitue une opportunité particulièrement attractive. Le bien s’adresse aussi parfaitement aux investisseurs, que ce soit pour une location longue durée ou un projet de type Airbnb, grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande locative du centre-ville. L’exercice d’une profession libérale y est également autorisé. Implanté au 2e étage d’un immeuble parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie urbain privilégié où tout se fait à pied. Le bien se compose d’un sas d’entrée, d’une cuisine équipée, d’une buanderie avec arrivée et décharge pour machine à lessiver, d’une agréable pièce de vie, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. L’ensemble est conforme aux normes en vigueur : installation électrique conforme, ascenseur conforme, aucun travaux réglementaires à prévoir. Accès immédiat au tram, aux bus, à la gare Liège-Palais, aux commerces, restaurants, services et parkings, au cœur d’un environnement dynamique et central. Prix affiché en « faire offre à partir de 200.000 € ». Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir motiver sa décision.

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