Aperçu
Description
Appartement de standing avec vue panoramique
Situé sur le Boulevard d’Avroy, au 8ᵉ étage d’une résidence soignée, cet élégant appartement 3 chambres offre un cadre de vie lumineux, confortable et résolument urbain.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la vue dégagée sur le parc et les toits liégeois, véritable fil conducteur de l’appartement. Grâce à son exposition idéale et à sa position dominante, chaque pièce bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L’espace de vie, généreux et convivial, permet d’aménager aisément un salon et une salle à manger tout en profitant du panorama.
La cuisine, fonctionnelle, offre un beau potentiel de modernisation selon vos envies.
La partie nuit se compose de trois chambres calmes et confortables, ainsi qu’une salle de bains.
Un appartement idéal pour ceux qui recherchent un bien spacieux, lumineux et parfaitement situé au cœur de la ville.
Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel.
PEB : F – Espec : 493 kWh/m².an – Etotal : 60 660 kWh/an – Code unique : 20250304003297
| Quartier ou lieu-dit | Liège |
|---|---|
| Année de construction | 1966 |
| Étage | 8 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 493 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250304003297 |
| Emission CO₂ | 112 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60660 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adresse |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7685668 |