Appartement à vendre

Appartement 2 chambres situé au 2ème étage

Possibilité d'acquérir le bien sous le régime des droits d'enregistrement.

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement neuf de standing, idéalement situé Rue de l’Université 20 à Liège, au sein de la Résidence du Chapelier.

Situé au 2ᵉ étage, cet appartement offre un agencement fonctionnel et des finitions de qualité, répondant aux standards actuels de confort et de performance énergétique.

Le bien se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial. L’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle de bains moderne.

L’appartement dispose également d’une terrasse, permettant de profiter d’un espace extérieur en plein centre-ville.

Conçu avec des équipements techniques performants, le bien est équipé d’une pompe à chaleur et d’un chauffage par le sol chauffant et réfrigérant, assurant un confort optimal en toute saison. Grâce à sa conception performante, l’appartement bénéficie d’un excellent niveau de performance énergétique (PEB A).

Une cave vient compléter ce bien.

Un appartement idéal pour une résidence principale contemporaine ou un investissement immobilier durable au cœur de Liège.

La vente peut être réalisée sous le régime des droits d’enregistrement, permettant, sous certaines conditions, de bénéficier du taux réduit de 3 %, à découvrir sans tarder!

PEB : A - ESpec: 47kWh/m².an; Etotal: 5769kWh/an; cu:20260306020672