Appartement à vendre

Appartement 2 chambres – Rue Hors Château 33

Appartement 2 chambres – Rue Hors-Château 33, 4000 Liège – 219 000 €
Situé au cœur du quartier historique de Liège, cet agréable appartement de ± 90 m² séduit par sa luminosité, son excellent état d’entretien et son emplacement privilégié.
Au 2ᵉ étage d’un immeuble contemporain construit en 2013, il se compose d’un spacieux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec électroménagers intégrés. Le hall de nuit dessert deux belles chambres, une salle de douche avec meuble vasque ainsi qu’un WC séparé.
L’appartement bénéficie de châssis triple vitrage, d’un chauffage central au gaz via chaudière individuelle entretenue annuellement et d’une installation électrique conforme. Aucun travaux n’est à prévoir, tant dans le logement que dans la copropriété.
La résidence, issue d’un projet immobilier complet réalisé avec permis d’urbanisme, comprend seulement 7 appartements. Elle offre de faibles charges communes et une gestion simple et efficace. Tous les compteurs (eau, gaz, électricité) sont individuels, permettant une parfaite maîtrise des consommations.
À quelques pas de la Collégiale Saint-Barthélemy, des Coteaux de la Citadelle, des commerces, des transports et du centre-ville, ce bien allie charme urbain, confort moderne et qualité de vie.
Idéal comme résidence principale ou investissement locatif.
À visiter sans tarder !