Appartement à vendre
169900€
1 chambre 51 mètres carrés
Aperçu
Description
SPLENDIDE APPARTEMENT 1CH - VUE SUR MEUSE - SITUATION IDÉALE
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové, idéalement situé au cœur du centre-ville de Liège. Vous profitez ici d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Place Cathédrale, des cinémas, théâtres, restaurants, cafés et bars, ainsi que des nombreux commerces du centre-ville.
La localisation offre également un accès rapide aux transports en commun (tram, bus), à la gare, aux axes autoroutiers et à l’aéroport, ainsi qu’aux écoles et à l’université. Les amateurs de balades apprécieront la proximité du RAVeL et des quais de Meuse, offrant un cadre de vie urbain dynamique et agréable.
Composition du bien
L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 7 m², d’un séjour lumineux de 22 m² offrant un espace de vie confortable, d’une cuisine équipée de 5 m², d’une chambre ouverte de 8 m², ainsi que d’une salle de bain moderne de 5 m² avec douche à l’italienne.
Un balcon vient compléter le bien et vous offre une magnifique vue dégagée sur la Meuse, idéale pour profiter pleinement de cet environnement unique.
Une cave privative est également incluse, parfaite pour le rangement.
Les + de ce bien
Appartement entièrement rénové et réisolé
Isolation renforcée des murs et plafonds (12 cm de polyuréthane)
Châssis aluminium à coupure thermique triple vitrage
Chauffage au gaz collectif
Électricité conforme
Conciergerie dans l’immeuble (réception de colis et assistance quotidienne)
Possibilité d’acquérir ou louer un emplacement de parking dans l’immeuble en face (Mutualités chrétiennes)
Revenu cadastral : 847 €
Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
Performance énergétique (PEB)
PEB : C – 190 kWh/m².an (9 647 kWh/an); PEB n° 20251008000167
Fonds de roulement et fonds de réserve : 112,77 €/mois
Visites & Contact
📞 04/295.76.25 | 📧 [email protected]
Vous recherchez un appartement lumineux, rénové et idéalement situé au cœur de Liège, avec vue sur la Meuse ?
Ce bien est fait pour vous ! 😊
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Étage | 24 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 51 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 190 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251008000167 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9647 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 169900 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 113 € |
| Revenu cadastral | 847 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Infinity Immo (IPI 510256)
| Adresse |
Rue Chapuis 24
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7734280 |