Aperçu
Description
Magnifique appartement lumineux 2 chambres
Trevi Liège vous propose ce magnifique appartement d’environ 105 m², situé au 6ᵉ étage d’une résidence idéalement implantée en plein cœur de Liège et très bien entretenue. Ce bien séduira les amateurs d’espace et de luminosité grâce à ses généreux volumes et à son agréable balcon offrant une superbe vue sur le boulevard. L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire, d’un spacieux séjour baigné de lumière donnant directement accès au balcon, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’un hall de nuit doté de placards intégrés. L’espace nuit comprend une salle de bains avec WC et deux belles chambres, dont l’une bénéficie d’un placard sur mesure. Une cave privative complète ce bien. Un emplacement de parking en sous-sol peut également être repris à la location, sans obligation.
Parmi ses atouts figurent un vidéophone, un ascenseur, un chauffage central au gaz de ville, des châssis PVC à double vitrage ainsi qu’un certificat PEB de catégorie C. Le contrôle électrique est actuellement en attente de réception. Il est également possible de reprendre le mobilier présent dans l’appartement.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Faire offre à partir de 299.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Les informations communiquées sont fournies à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. La présente annonce ne constitue pas une offre.
| Quartier ou lieu-dit | Liège Centre |
|---|---|
| Étage | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 102 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250305004427 |
| Emission CO₂ | 36 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19824 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1338 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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TREVI LIEGE (IPI 509247)
| Adresse |
Rue Charles Magnette 24/40
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7745027 |