Aperçu
Description
Liège - PEB A - Appartement 3ch rénové face au Parc d'Avroy
JNP Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement rénové face au parc d'Avroy et à 700m des Guillemins. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseurs, cet appartement dispose d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, d'une cuisine super-équipée ouverte sur le vaste séjour, d'une grande buanderie et d'un WC séparé. Côté nuit, vous bénéficierez d'un hall, d'une suite parentale de 25 m² incluant dressing, salle de bains avec douche, WC + possibilité de placer une baignoire, de 2 belles chambres supplémentaires (12,30 m² et 13,50 m²) et d'une salle de douche.
Vous profiterez d'une magnifique vue sur le Parc depuis votre séjour et votre balcon orienté OUEST.
Techniques : PEB A, châssis double vitrage PVC, électricité conforme, vidéophonie, prises internet RJ45 dans chaque chambre, nouvelle VMC simple flux et porte blindée privative. Belle hauteur sous plafond de 2,75 m. Chaudière collective au gaz, façade immeuble rénovée en 2025, copropriété très bien gérée !
Ne tardez pas, venez découvrir cette opportunité !
Plus d'infos et visites au 04 377 33 10 ou par mail via [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Liège |
| Année de construction | 1968 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 11 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 51 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 81 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260527047661 |
| Emission CO₂ | 16 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 11227 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
JNP Immobilier (IPI 512594)
| Adresse |
Avenue Rogier 19
4000 - Liège |
|---|---|
| Référence externe | 7741562 |