Aperçu
Description
Appartement 3ch idéalement situé liège hyper centre
Twins-Immo agence immobilière à 1,21% de commission tvac* vous présente ce spacieux appartement bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, en plein coeur du centre, à quelques minutes à pied de l’Université de Liège, du quartier d’Outremeuse, du centre-ville, du tram, des commerces, des écoles, des restaurants et de toutes les facilités. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine, d’une sdb entièrement rénovée en 2023, d’une buanderie (possibilité seconde sdb), d’un WC séparé ainsi que de 3 chambres (possibilité de réaménager facilement en 2 grandes chambres). Un agréable balcon avant complète l’ensemble. Equipement: châssis PVC double vitrage + volets, porte blindée, vidéophone, chauffage central au gaz, adoucisseur d’eau, PEB C, immeuble avec ascenseur et concierge,...Grâce à sa localisation stratégique, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement ou idéal pour un premier achat. Agencement particulièrement adapté à une colocation étudiante/jeunes travailleurs.
Un appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés de Liège. Contactez-nous au tel:0497/25.03.53 pour plus d’infos ou une visite. Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait (vendeur) min.4000€ htva soit 4840€ tvac tout compris !)
| Étage | 1 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 86 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221128030005 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17399 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 215000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1080 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
TWINS-IMMO (IPI 511854)
| Adresse |
10 Avenue Edmond Leburton
4300 - Waremme |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |