Aperçu
Description
Appartement 2 chambres
Immop-9 vous propose cet agréable appartement de 90 mètres carrés situé au cœur de Liège, offrant un excellent potentiel d'investissement ou de résidence principale. Cette propriété allie l'espace généreux à une luminosité exceptionnelle, caractéristiques essentielles pour un confort quotidien optimal.
Le séjour donne accès de larges baies vitrées qui inondent l'appartement de lumière naturelle généreuse. Les fenêtres offrent une vue dégagée sur. la cathédrale, créant une connexion agréable avec l'extérieur.
L'appartement dispose de deux chambres offrant suffisamment d'espace pour accueillir confortablement une famille ou permettre une utilisation flexible des lieux.
Situé dans un immeuble de caractère à proximité immédiate du centre-ville de Liège, cet appartement jouit d'une localisation privilégiée. Vous bénéficiez d'une accessibilité remarquable aux commerces, services, transports en commun et infrastructures urbaines. Le quartier dynamique garantit une qualité de vie urbaine authentique avec tous les avantages de la proximité liégeoise.
Cet appartement constitue une excellente opportunité pour acquérir un bien immobilier de qualité dans le centre de Liège. Loué actuellement 800€. Prix 285.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. PEB : B (UC : 20251008010806 ) Renseignements et visites avec Régis au 0486 999 111 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement !
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Largeur de la façade à rue | 36 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 166 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251008010806 |
| Emission CO₂ | 31 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18865 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1095 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo-9 (IPI 501883)
| Adresse |
1 Rue de l'Armée Grouchy
5000 - Namur |
|---|---|
| Nom de l'agent | Location |
| Téléphone | +32 486 999 111 |
| Référence externe | 614 - 1494 |