Appartement à vendre

APPARTEMENT 1CH- TERRASSE - EXCELLENT ÉTAT - ELEC OK - LIÈGE

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique appartement, offrant une surface habitable de 35m² située à LIÈGE, se compose comme suit :

APPARTEMENT : Pièce de vie (21) - Salle de bain (4) - Hall de nuit - Chambres (8)

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie moderne et confortable dans l’un des quartiers les plus prisés de Liège. Fraîchement terminé, il se distingue par ses finitions soignées et ses espaces de vie lumineux et agréablement agencés. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée, idéale pour le quotidien, ainsi qu’une magnifique salle de bain alliant élégance et fonctionnalité qui seront installées. Les beaux volumes de l’appartement garantissent un confort de vie optimal.

L’appartement bénéficie également d’une entrée indépendante, un véritable atout offrant davantage d’intimité et de confort au quotidien.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles et axes principaux), ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Une petite terrasse complète l’ensemble et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Côté technique, l’appartement dispose d’un PEB D, d’une installation électrique conforme et de tous les équipements nécessaires pour un emménagement sans souci.

Actuellement libre de toute occupation et non loué, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur. Le loyer potentiel est estimé à 750 € hors charges par mois, permettant d’atteindre une rentabilité d’environ 5,5 %. Grâce à son excellent état, sa rénovation récente et sa situation recherchée à Liège, ce bien constitue un choix idéal pour un premier investissement immobilier ou un premier achat offrant un beau potentiel de valorisation et de mise en location rapide.

Un bien clé en main, idéal pour les personnes à la recherche d’un logement alliant confort, modernité et situation privilégiée. À découvrir sans tarder !


Toiture : Bon état
Chauffage : Electrique
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : D - E. spec : 315 Wh/m2.an - E. total : 16 741kWh/an - Numéro : 20220208029745
Électricité : Conforme
Revenu cadastral : 435€

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