Appartement à vendre
Faire offre à partir de 299000€
2 chambres 107 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement de caractère et de standing, 2 ch, ascenseur
Situé au cœur de Liège et proche de toutes commodités (Transports, commerces, école et parcs) NEO Immobilier vous propose de venir découvrir cet appartement de caractère et de standing offrant de beaux volumes grâce à sa superficie de 107m² (128m² selon le PEB) et une hauteur sous plafond de 3m05
Son cachet d'architecture début XXième Siècle vous séduira dès le premier coup d'œil.
Rénové en 2019/2023, il se compose comme suit :
Hall d'entrée et nuit (16m²), un séjour de 35m²(18+17), une cuisine équipée de 18m², 2 chambres (19, 10 m²) un WC séparé et une salle de douche de 5m².
CARACTERISTIQUES:
PEB B - Electricité CONFORME - chauffage gaz– châssis PVC double vitrage - RC : 1115€ - ascenseur.
Double orientation Est/Ouest
CHARGES:
200€/mois (frais admin et d'entretien, protection incendie, ascenseur, eau+élec communs)
Faire offre à partir de 299.000€
Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.
Pour toutes infos et visites, contactez directement Christophe : 0475/81.72.11
| Étage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 107 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 128 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260520035183 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21030 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1115 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
NEO Immobilier (IPI 516445)
| Adresse |
Rue Chaussée 39A
4342 - Awans |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 120 - 1359 |