Appartement à vendre

Piercot | Superbe 1 ch. rénové ±83 m² | vue verdoyante

Boulevard Piercot – l’une des adresses les plus recherchées de Liège.

À seulement 150 m d’un arrêt de tram et 100 m des quais de Meuse et du RAVeL, cet appartement combine une situation centrale avec un environnement particulièrement agréable et aéré : le boulevard, ses arbres et ses perspectives dégagées à l’avant ; une terrasse au calme à l’arrière.

Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, ce vaste appartement 1 chambre de ±83 m² a fait l’objet d’une rénovation intégrale et particulièrement soignée.

L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation, pensée pour durer : installation électrique entièrement rénovée et conforme, éclairage par spots LED intégrés et variateurs, châssis récents à haute performance thermique, chauffage avec régulation intelligente tado°, menuiseries et rangements intégrés sur mesure.

Il se compose d’un vaste espace de vie, d’une chambre confortable, d’une salle de bains entièrement équipée, d’un WC séparé, d’une petite cour intérieure très pratique et d’une terrasse privative à l’arrière.

La salle de bains, entièrement terminée et fonctionnelle, bénéficie d’une grande douche à l’italienne et d’équipements soigneusement sélectionnés auprès de marques reconnues telles que Duravit, Grohe, Geberit et HSK : sanitaires suspendus, robinetterie thermostatique, mobilier et radiateurs design.

Seule la cuisine reste à installer : un choix volontaire qui permet au futur propriétaire de la concevoir entièrement selon ses goûts, ses usages et son budget, plutôt que de devoir composer avec une cuisine imposée lors de la rénovation.

Côté technique : PEB C (207 kWh/m².an), châssis PVC récents à haute performance thermique, installation électrique rénovée et conforme, chauffage central collectif avec décompte individualisé et régulation intelligente.

La copropriété est sainement gérée et dispose d’un fonds de réserve important. Plusieurs investissements de rénovation et de modernisation de l’immeuble ont par ailleurs été décidés.

Cette localisation permet ainsi de profiter pleinement du centre-ville sans dépendre de la voiture, tout en retrouvant à 100 m les quais de Meuse et le RAVeL pour marcher, courir ou se déplacer à vélo.

Un appartement pour qui recherche une vraie qualité de vie au centre de Liège, les volumes de l’ancien et le confort d’une rénovation intégrale récente.