Appartement à vendre

Appartement 2 chambres proche Guillemins

We Invest et Madi vous proposent à la vente ce spacieux appartement traversant idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare des Guillemins, au 5ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur.

Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux salon-séjour de 41 m² offrant de beaux volumes, d’une cuisine, d’un cellier, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que de deux balcons. Une cave privative complète également le bien.

Un emplacement de parking privatif en sous-sol est disponible en option (prix sur demande).

Appartement idéal tant pour un primo-acquéreur à la recherche d’un bien spacieux, fonctionnel et parfaitement situé, que pour un investisseur souhaitant optimiser le rendement locatif, le vaste séjour permettant aisément l’aménagement d’une troisième chambre.

Le bien est actuellement loué (850,00€ hors charges).

PEB C (238 kWh/m².an) – Électricité non conforme – Chauffage collectif au mazout – RC : 1.240 €

Charges de copropriété : 360 €/mois

Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre informatif et non contractuel.

📞 Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Madi pour organiser une visite 0471/73.31.45