Appartement à vendre

BIEN D’EXCEPTION – APPARTEMENT DE PRESTIGE DE 280 M² LIÈGE

RARE À LIÈGE – UN APPARTEMENT D' EXCEPTION

Quai de Rome, découvrez cet appartement prestigieux de 280 m², entièrement repensé et rénové en 2010 par le studio d’architecture et de design Axia, avec le savoir-faire des meilleurs artisans de la région.

Un lieu unique où architecture, volumes généreux, lumière naturelle, ergonomie et matériaux nobles se rencontrent.

Grâce à ses 3 façades et ses grandes ouvertures ,l'appartement bénéficie de vues remarquables sur la Meuse, le pont de Fragnée et la gare de Calatrava.

La conception privilégie les espaces ouverts, la lumière, la modularité et une circulation fluide. Le bien peut être configuré en 2, 3 ou 4 chambres selon vos besoins.
2 portes d'entrée blindées
Facilité de séparer en 2 logements distincts (un de 200m2 et l'autre de 80m2)

Il comprend notamment :

* vaste espace salon et salle à manger ;
* cuisine avec mobilier en teck et électroménager Gaggenau
* arrière cuisine
* second salon actuellement aménagé en bureau ;
* suite parentale avec grand dressing et salle de bains privative ;
* 3 chambres (une est utilisé en salle de sport et une en buanderie)
* seconde salle de bain ;
* salle de cinéma ;
* 3 terrasses ;
* grande cave ;
* 1 box de garage privé, avec possibilité d’acquérir un second.

UN INTÉRIEUR PENSÉ DANS LES MOINDRES DÉTAILS

Une conception et des prestations haut de gamme, réalisées à une période où le temps, le savoir-faire et la qualité d’exécution avaient encore toute leur place.
Chaque élément a été réalisé sur mesure avec des matériaux nobles et durables, par des artisans passionnés, dans le souci du détail et de la perfection.
Un niveau de finition aujourd’hui devenu particulièrement rare et difficile à reproduire,
tant par l’évolution considérable du coût des matériaux que par la disparition progressive de certains savoir-faire artisanaux.

Parquet bâton rompu en chêne massif, bois exotique, teck, marbre, granito, mobilier et menuiseries sur mesure intégrés, nouveaux chassis en alu avec double vitrage, deux feux ouverts, domotique, climatisation, .


UNE SITUATION IDÉALE
Tram • Gare des Guillemins • Autoroutes • Écoles • Commerces • Restaurants • Services.

AUCUN TRAVAUX – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
régulièrement entretenu et entièrement rafraîchi avant sa mise en vente, afin d’être présenté aujourd’hui dans un état irréprochable et immédiatement habitable.

Un bien rare destiné aux amateurs d’architecture, de beaux matériaux et de volumes exceptionnels.