Appartement à vendre

164900€ Ancien prix 170 000 €

2 chambres 91 mètres carrés

Immoweb code : 21825249
Immoweb code : 21825249

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
91 mètres carrés habitables
Disponible le : 1 septembre 2026
Étage : 6
Visite virtuelle

Description

Appartement 2 chambres à rénover - hypercentre Liège

Idéalement situé boulevard d’Avroy, au cœur de Liège, cet appartement de ±91 m² (d'après PEB) offre un beau potentiel de rénovation.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour de ±33 m² bénéficiant de grandes baies vitrées (double vitrage accoustique neuf) et d’une agréable vue dégagée, d’une cuisine séparée à réaménager, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé, ainsi qu'une cave au -2.

L’appartement nécessite une rénovation intérieure complète, mais ses volumes, sa luminosité et sa configuration offrent une excellente base pour créer un intérieur moderne et confortable.
Le petit + ? Un magnifique parquet en point de Hongrie se cache dans plusieurs pièces !

La résidence a récemment fait l’objet d’importants travaux de rénovation des façades et châssis.

Charges courantes : ±158 €/mois + ±10 €/mois de fonds de réserve.
À cela s’ajoute actuellement ±389 €/mois correspondant au remboursement des emprunts liés aux travaux de façades.

Conformité électrique jusque 2049 - PEB 80A - RC : 1.142€

Un appartement lumineux et spacieux, idéal pour un acquéreur souhaitant rénover à son goût ou pour un investisseur.

Pour toutes visites et/ou informations 04 254 18 77 !

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