Appartement à vendre

Appartement de maître, verrière, PEB B, ascenseur -rue Fabry

Idéalement situé entre la place Sainte-Véronique et la place de Bronckart, au sein d’une maison de maître de 1875, ce spacieux appartement allie cachet, volumes et prestations rares pour ce type de bien.
Dès l’entrée, un hall lumineux autour d’un vitrail d’époque, véritable puits de lumière, donne le ton. Les 3,70 m de hauteur sous plafond, les murs en arc de cercle avec menuiseries intégrées, le parquet ancien et les grandes fenêtres (double vitrage) offrent un cadre élégant, fluide et atypique.
Disposition :
Situé au 2e étage avec ascenseur, l’appartement comprend :
• Un hall d’entrée généreux
• Un séjour de ± 30 m² baigné de lumière (orientation Ouest)
• Une cuisine ouverte de ± 18 m²
• Deux grandes chambres (± 19 m² et ± 18 m²)
• Une salle de bains, une buanderie et un WC séparé
Atouts :
• PEB B – performance énergétique exceptionnelle pour un bâtiment ancien
• Électricité conforme
• Chauffage central gaz (collectif) -compteurs eau et électricité individuels
• Surface de 143 m² selon PEB.
• Bien actuellement loué ; bail et modalités d’occupation disponibles sur demande.
• Possibilité de créer une troisième chambre (d’environ 16 m²) selon vos besoins. (voir plan d’aménagement).
• Petite copropriété : calme et faibles charges
• Accès sécurisé par porte cochère
• Possibilité de parking dans la cour intérieure (option à 12 000 €)

Localisation :
Quartier central et prisé, à proximité immédiate des commerces, transports (tram, gare et autoroute), écoles et services
Vente en direct, sans intermédiaire d’agence.

Contactez-nous pour recevoir les plans, consulter le dossier complet ou convenir d’une visite.

Morgane Crespin +32471 36 78 03 ou [email protected]

Agences immobilières : merci de vous abstenir.