Appartement à vendre

A VENDRE - Appartement 2 chambres - Quai de la Boverie

À vendre – Appartement lumineux avec vue sur la Dérivation – Liège (4020)

Twenty Seven a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux de 113 m² habitables situé au quatrième étage d’un immeuble bien entretenu à Liège. Traversant et doté de deux balcons orientés de part et d'autre, il bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur la Dérivation.

Le bien se compose d’un spacieux séjour, de deux grandes chambres, d’une pièce supplémentaire idéale comme bureau ou chambre d’appoint, d’une cuisine équipée, d’une buanderie et d’une salle de bain. Les compteurs d’eau, de gaz et d’électricité sont individuels.

L’immeuble a été rehaussé, garantissant une toiture récente et en excellent état. Les charges de copropriété s’élèvent à 295 € par trimestre et un fonds de roulement permanent est déjà constitué. L’ascenseur est actuellement en cours de régularisation conformément aux décisions de la copropriété.

L’appartement est actuellement loué, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investisseur.

Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes, ce bien n’attend plus que votre visite.